Главная страница Сайт по ремонту и строительству

Архивы

Качественное обслуживание зданий и сооружений

При эксплуатации инженерной системы здания инженер службы эксплуатации должен отлично знать свою специальность и хорошо разбираться в смежных областях инженерного оборудования. Немаловажно умение самоконтроля в стрессовых ситуациях, учитывая финансовые потери в случае неправильного решения. Специалист службы эксплуатации должен корректно общаться с жильцами, не поддаваясь на провокации.

При возникновении внештатной ситуации, допустим, поступила заявка о наличии протечки, нужно четко придерживаться определенного алгоритма. Необходимо установить причину протечки и силами оперативного персонала быстро локализовать аварию.

Любые эксплуатационные компании должны быть постоянно готовы к аварийной ситуации. Аварийные бригады ОДС помимо регламентных работ выполняют надзорные функции (выездные бригады ОДС два раза в сутки и дежурные оперативные смены на объектах).

Очень важно обеспечить ввод данной службы на строящийся объект на полгода раньше сдачи объекта в эксплуатацию, с целью выявления недочетов и предъявления претензий для устранения строителями во избежание в дальнейшем серьезных аварий. Поэтому нужна Разработка плана локализации и ликвидации аварийных ситуаций, а также сoгласование
ПЛАС.

Качественное обслуживание зданий и сооружений подразумевает не столько оперативную ликвидацию аварий, сколько предотвращение внештатных ситуаций. Все поломки в ходе эксплуатации инженерной системы высотных зданий можно разделить на четыре группы. Первая группа – строительный брак. Вторая группа – возможные недочеты службы эксплуатации. Третья группа – брак, поломка оборудования. Четвертая группа — аварии в квартирах по вине жильцов.

В случае участия службы эксплуатации в проектировании системы водоснабжения, в распределительный шкаф устанавливается обратный клапан на водопроводе холодной и горячей воды на каждую квартиру. Данный прием устраняет подмешивание холодной и горячей воды, защищает при неправильной эксплуатации автономного электро-водонагревателя, затрагивая только одну квартиру.

Нормальная эксплуатация инженерных систем здания зависит от оформления индивидуальных проектов отделки квартир в соответствии с законом. Оформляется регламентом проведения отделочных работ.

В ходе эксплуатации часто встречается скрытый строительный брак. Он заключается в элементарном невыполнении строительных норм в результате отступлений от проектных решений, неудовлетворительной работе персонала.

Уменьшаются проблемы для службы эксплуатации в связи с переходом на горизонтальные поквартирные системы холодного и горячего водоснабжения, что позволяет избежать нарушений гидравлической наладки системы со стороны жильцов.

Выбор пожарной мотопомпы

Перед покупкой пожарной мотопомпы, необходимо изучить некоторые критерии ее выбора.

Максимальная высота всасывания у мотопомпы зависит от характеристик определенной модели. Обычно высота варьируется в пределах от 7. 5 до 9 метров. Перед покупкой также нужно подумать о месте установки мотопомпы. Необходимо найти для этого места близ источника воды. Оптимальная высота для размещения – не выше 3 метров от поверхности воды. Глубина водоисточника не особо важна. Если полное погружение устройства в воду невозможно, вы сможете прибегнуть к помощи плавающего фильтра-сетки, который позволит брать воду из любого источника. Также к насосному устройству должен быть доступен подход со всех сторон. Вам также может понадобиться насос погружной с высокой производительностью, такой как насос К 150-125-315 .

Почти все высоконапорные мотопомпы самовсасывающие и в них встроен обратный клапан. Благодаря этому, для первого запуска необходимо заполнение водой только лишь корпуса насосной части. У пожарных мотопомп есть вакуумный насос, не требующий заливания насосной части. Всасывающие шланги должны быть армированными и не сжимающимися.

В любой мотопомпе с высоким напором присутствует фильтр-сетка на всасывающем шланге. Но пожарные модели им не комплектуется, поэтому придется покупать ее отдельно. Чем больше отверстия на этих фильтрах-стеках, тем более крупные частицы смогут проходить через шланг вместе с водой.

Особенности итальянской кухни

Итальянская кухня у многих ассоциируется только с пиццей, макаронами и оливковым маслом. Но эта страна богата разнообразными рецептами блюд из морепродуктов, рыбы и мяса, различных сортов сыра и великолепного вина. Итальянская кухня основана на старинных традициях и является даже более древней, чем французская.

Пицца – национальное блюдо, родом из Неаполя. Первоначально начинка состояла только с помидор и сыра. Обычно пиццу готовят в дровяной печи и подают горячей. Более дорогая рецептура включает морепродукты. Продают и готовят пиццу в пиццериях, например можно купить пицца нивки.

Более изысканные блюда этой кухни вы можете попробовать, если посетите итальянский ресторан. Различные сладкие десерты порадуют любого гурмана. Например, панеттоне или рождественский сдобный пирог, различные пирожные, миланские булочки с фруктами и виноградом, торт с миндалем.

К таким великолепным кушаньям замечательно подойдет настоящее итальянское вино. Вы можете выбрать любое на ваш вкус – красное, белое, розовое сухое, газированное и другие виды. Наиболее известные вина Chianti, Spumante, Valpolicella, Bardolino и Prosecco.

Популярное блюдо в Италии – макароны твердых сортов, называемые паста. К ней подается специальный соус, рецептов которого очень много. Это может быть соус из томатов, морепродуктов, овощей и других компонентов.

Традиционное блюдо для итальянской кухни – ризотто, то есть плов с рисом, ветчиной, креветками, луком, сыром и креветками.

И, конечно же, черный кофе – ароматный и крепкий, который бодрит и воплощает в себе аромат Италии.

Самые активные пользователи социальных сетей

В августе компания ComScore провела исследование на тему: граждане какой страны больше всего времени проводят в социальных сетях. Результат оказался весьма предсказуем. Наиболее активными в этом отношении признаны россияне. Количество пользователей интернета старше 15 лет, которые посетили хотя бы одну социальную сеть, превысило 74%.

Что интересно, среднемировой показатель времени проведенного на сайтах социальных сетей составляет около 4. 5 часа в месяц, в то время как в России этот показатель почти вдвое выше — примерно 9. 8 часа. Второе место в данном рейтинге занял Израиль (9. 2 часа в месяц), а третье – Турция (7. 6).

Теперь что касается самих сайтов. Самым посещаемым признан Вконтакте, его посещаемость достигает отметки 27. 8 млн. пользователей в месяц. Вконтакте моя страница , как зайти в ВК подробнее можно узнать через поисковик.  С небольшим отрывом на второе место вышли Одноклассники (16. 7 млн. человек). Кстати, на последнем недавно нашел сайт, где можно купить первоклассные конструкторы для детей. Кто интересуется – обязательно посмотрите.

Отдельно хочется сказать о Facebook. Все-таки это самая популярная социальная сеть в мире. Но только не в России… Она получила всего 4. 5 млн уникальных посетителей за месяц. Хотя не стоит забывать, что рост посещаемости по сравнению с прошлым годом составил 376 процентов. А это уже не игрушки. Если тенденция сохранится, возможно, в ближайшее время, появится новый лидер.

Прямоугольные акриловые ванны.

За последние годы акриловые ванны завоевали значительную долю на рынке сантехнических изделий и заняли на нем довольно твердую позицию, оттеснив привычные для большинства из нас чугунные изделия. Связано это в большей степени с высокими эксплуатационными и качественными характеристиками материала, из которого они изготавливаются.

По своей сути акрил представляет собой пластик, который для укрепления армируют несколькими слоями стекловолокна или металлической сеткой. В результате получается очень прочный, легкий, отличающийся высокой теплоемкостью и отсутствием пор материал, который имеет абсолютно гладкую, приятную на ощупь поверхность. Одновременно с этим акрил достаточно пластичен, что позволяет создавать сантехнические изделия практически любых форм – это могут быть угловые, овальные, прямоугольные акриловые ванны и т. д.

При выборе формы ванны и ее размеров стоит отталкиваться от общей площади помещения и его планировки. В среднем размеры классических ванн могут варьироваться в следующих пределах: длина – 120…200см, глубина – 39…60см, ширина – 70…90см, объем – 145…450л. Масса изделий, как правило, не превышает 40кг (чаще всего около 30кг). Однако не рекомендуется выбирать ванны слишком сложных форм.

Дело в том, что высококачественному армированному акрилу достаточно трудно придать слишком извилистые линии сложную форму. Но это совсем не означает, что ванна простой конструкции обязательно будет не удобной и не привлекательной. Большой выбор сантехники в интернет-магазине Вся-сантехника на сайте https://www.vsya-santehnica.ru/ – где название полностью отвечает ассортименту! Главное направление деятельности магазина – продажа европейской сантехники.